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二手房网签流程 网签前要准备什么材料

2019-07-31 14:08 互联网

  网签如今已经成为了购买房屋的过程中非常重要的一步了,特别是购买二手房,如果没有进行网签的话,二手房交易的风险就会非常的大,所以网签对于房产交易还是很有作用的,二手房交易的时候如果经过了网签这一步的话,一般就不会出现什么大的问题,今天小编就来讲讲,二手房网签是怎样的?网签之前要准备什么呢?

  二手房网签是怎样的?

  购买二手房的朋友手先要对网签的含义有所了解,这样才能大概理解二手房网签是属于二手房交易环节中的哪一个步骤。网签其实就是将买卖双方签订的购房合同在网上重新签约一次,二手房买卖双方首先要协商好合同的相关条款和内容。然后由相关的工作人员登录网上签约系统,从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋,在线填写买卖合同的有关内容,填写无误之后工作人员进行网上提交,这样整个网签流程就完成了。

  二手房网签前要准备什么?

  1、核实卖家身份

  二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷,首先购房者要找对卖家,卖家必须是房屋的产权人,如果不是房子的产权人就不具备销售房屋的权利。买卖双方在网签前,买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
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