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中梁控股赴港上市申请通过聆讯 IPO续集里的终章

2019-06-28 09:23 互联网转载

  昨日,中梁控股集团有限公司在香港上市的申请通过了聆讯。这已经是中梁控股上市故事里的续集,现在终于来到了终章。

  此前,中梁控股第一次递交招股书是2018年11月13日,按照香港联交所主板上市规则,递交招股书6个月之后,若不能顺利上市,则变为“失效”。

  在招股书仅失效3日后,港交所便更新了中梁控股最新招股说明书。

  在港交所认可了中梁的财务数据与上市申请后,中梁距离梦寐以求的资本市场只差投资者的支持。

  6月26日,中梁控股全球发售发布会在香港港丽酒店举行。

  据观点地产新媒体现场了解,公司创始人兼董事长杨剑带着一众高管出席了现场。一直较为低调的杨剑也终于免不了在快要上市的时候透露出了欣喜,冷峻的面庞多了些许笑容,他说到:“我们对上市很有信心。”

  对于在香港上市,杨剑一直都心向往之。

  早在2017年的时候,就有市场消息传出中梁在筹划着上市,而在终于在过了一年后,中梁控股第一次递交了招股书;在经过6个月失效后,中梁控股再次提交便得到了港交所得通过。

  据招股书披露,中梁控股该次预计将发行5.3亿新股,占发行后总股本的约15%;每股发行发行区间在每股5.2港元至6.68港元,预计将于7月16日于港交所主板挂牌。

  倘若不行使绿鞋权,按每股发售平均价5.94港元计算,预计该次IPO可以为中梁控股集资29.18亿港元。

  杨剑此前曾讲过:“如果布局一二线城市是开大奔,布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔,我开50辆宝马mini,我还是大有机会。”

万彩彩票开户投注注册   中梁控股把这个机会变成了现实,杨剑驾驶着mini将大奔远远的甩在了身后。

  据悉,中梁控股在2016年的合约销售额仅190亿元。随后,它便开始了火箭式的跳跃,2017年的 649亿元,再到2018年的销售1015亿元,销售额复合增长率达到了惊人的131%。

  在营业收入方面,中梁控股在2018年为302.15亿元,2016年到2018年的复合增长率为221%。

  据观点指数·2018中国房地产销售金额TOP100报告披露,中梁控股排名行业第19名。

  从一个百亿“小房企”,到千亿销售的行业前二十,中梁控股只用了3年的时间,与其背后息息相关的显然是其奉行的“高周转”加上“456”战略,即4个月开盘,5个月现金流回正,6个月回款再投资。

  其次,杨剑在2016年决心下沉到三四线城市,而这些城市为中梁控股提供了棚改红利,正是靠着快周转和棚改红利,加上标准化的产品,中梁控股实现了飞跃。

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